O investigador de usucapião é um profissional especializado em auxiliar na obtenção da usucapião, um modo de adquirir a propriedade de um bem imóvel pela posse mansa, pacífica e ininterrupta por um período de tempo determinado. O investigador de usucapião realiza diversas tarefas, como:
O investigador realiza um levantamento de dados sobre o imóvel, como matrícula do imóvel, histórico de posse, localização, confrontações, etc.
O investigador analisa a documentação do imóvel, como escrituras, certidões, registros, etc., para verificar se há pendências ou impedimentos para a usucapião.
O investigador busca e entrevista testemunhas que possam comprovar a posse mansa, pacífica e ininterrupta do imóvel pelo usucapiente.
O investigador elabora um laudo técnico que reúne todas as informações e provas coletadas durante a investigação.
O investigador acompanha o processo judicial de usucapião, prestando auxílio ao advogado e ao usucapiente.
A investigação de usucapião é necessária em diversos casos, como:
Se você não possui escritura pública ou outro título de propriedade do imóvel, a investigação de usucapião é necessária para regularizar a situação.
e existem dúvidas sobre quem é o verdadeiro possuidor do imóvel, a investigação de usucapião pode ajudar a esclarecer a situação.
Se a documentação do imóvel apresenta pendências ou impedimentos para a usucapião, a investigação de usucapião pode ajudar a resolver esses problemas.
A investigação de usucapião pode ajudar a agilizar o processo judicial de usucapião, reunindo todas as informações e provas necessárias.